In der Ausgabe 4/2020 der Zeitschrift Immobilien Manager diskutieren die Autoren Prof. Dr. Andreas Pfnür, Benjamin Wagner und Dr. Kevin Meyer die Ergebnisse der gemeinsamen Studie Immobilienprojektentwickler im Wandel:

Das Projektentwicklergeschäft ist komplexer geworden und unterliegt aktuellen Herausforderungen eines tiefgreifenden wirtschaftlichen sowie gesellschaftlichen strukturellen Wandels. Das zeigt ein im Frühjahr 2018 begonnenes und gerade abgeschlossenes Kooperationsprojekt der TU Darmstadt und der OFB Projektentwicklung.

In einer sehr umfassenden empirischen Studie wurden die Auswirkungen des Strukturwandels in Wirtschaft und Gesellschaft auf die unterschiedlichen Akteure der Immobilienwirtschaft untersucht. Als Ergebnis hat sich herauskristallisiert, dass die immobilienwirtschaftliche Transformation in Deutschland ganz maßgeblich vom „Nutzer“ und weniger vom Kapitalmarkt ausgeht. Die Anpassungsprozesse der Immobilienbranche werden den empirischen Ergebnissen zufolge von den Projektwicklern initiiert, die wie eine Art „Seismograph der Immobilienwirtschaft“ die Eruptionen im Umfeld als erstes spüren. Für Projektentwickler besteht offensichtlich bereits jetzt schon strategischer Handlungsbedarf. Deshalb haben wir uns über den Sommer 2019 zu einer umfassenden Interviewserie mit den Stakeholdern der Projektentwickler getroffen und sie – basierend auf unseren Umfrageergebnissen – zu den nötigen strategischen Implikationen als Reaktion auf die immobilienwirtschaftliche Transformation befragt. Die zentralen Erkenntnisse der Stakeholderanalyse geben ein umfassendes Bild, auf welchem Weg der Transformationsprozess der Gewerbeimmobilienwirtschaft in der Projektenwicklung seinen Anfang findet.

Benjamin Wagner präsentierte unter dem Titel „Digitalisierung in der deutschen Immobilienwirtschaft“ auf dem 2. Frankfurter Immobilienkongress am 28. November 2019 aktuelle Studienergebnisse zur immobilienwirtschaftlichen read more