Forschungsgebiet

Hauptkategorie, Forschungsgebiet

15. Oktober 2010

Performen – das geht nur mit klaren Zielen und dem richtigen Management

Der „immobilienwirtschaftliche Bauchladen“ gehört der Vergangenheit an – Zukunftsorientierte Unternehmen professionalisieren sich auf der Basis von Fokus und Spezialisierung. Angebot und Nachfrage werden read more

1. Oktober 2010

CRM Real Estate 2009: Status quo der Kundenorientierung in der Immobilienwirtschaft

Gerade in Zeiten schwacher Nachfrage stellt das mieterorientierte Management eine der wichtigsten Herausforderungen für die Immobilienwirtschaft dar. Es stellt sich aber die Frage, ob die Unternehmen, die das Vermieten von Wohn- oder Gewerbeflächen als ihr Kerngeschäft betrachten, ihre Kunden und deren Bedürfnisse überhaupt kennen? Besteht in diesen Unternehmen eine entsprechende Kundenorientierung, um diese Informationen zu erhalten? Es besteht die Vermutung, dass gerade diese Informationen über die Kunden oftmals nicht vorhanden sind. Häufig fehlt es an Kennziffern zur Einordnung und Bewertung der Kundenorientierung der eigenen Organisationsstrukturen. Dieses Defizit will die Studie „CRM Real Estate 2009: Status Quo der Kundenorientierung in der Immobilienwirtschaft“ vom Forschungscenter Betriebliche Immobilienwirtschaft der TU Darmstadt (FBI) in Partnerschaft mit der Unternehmensberatung Frontiers Management Consulting beheben. Customer Relationship Management soll hierbei nicht nur als Informationstechnologie verstanden werden, sondern als konsequente Umsetzung der Vision des markt- und kundenorientierten Unternehmens als unternehmensübergreifende Sichtweise.Die Zielsetzung des Projekts besteht darin, den Status-Quo der Kundenorientierung in der deutschen Immobilienwirtschaft greifbar zu machen. „Baustellen“ und Weiterentwicklungsbedarfe bei den Immobilienunternehmen sollen hierdurch aufgedeckt sowie Best-Practice-Beispiele für Kundenorientierung identifiziert und analysiert werden.

Hierzu soll durch telefonische Interviews mit den Führungskräften der wichtigsten Immobiliengesellschaften in Deutschland eine Ist-Aufnahme der Kundenorientierung erfolgen. Die telefonische Erhebung erfolgt über ein read more

1. September 2010

Preisblasen in Wohnimmobilienmärkten – Eine Untersuchung des Marktes für Wohnungsimmobilien aus Sicht der Behavioral Finance

Ausgangslage:

Seit Mitte der neunziger Jahre ist in den meisten Industrienationen der Welt ein starkes Ansteigen der Preise für Wohnungsimmobilien zu beobachten. Die Preissteigerungsraten haben sich größtenteils von der Entwicklung read more